Thủ tục mua bán căn hộ Dream Home Riverside

Thủ tục mua bán căn hộ Dream Home Riverside

Qui trình ký kết hợp đồng mua bán căn hộ Dream Home Riverside được thực hiện theo những bước sau:

  • Khách hàng ký thỏa thuận cọc với Đơn vị phân phối căn hộ
  • Tiếp theo ký hợp đồng đặt cọc với Chủ đầu tư
  • Cuối cùng là ký hợp đồng mua bán với Chủ đầu tư

Thời gian dự kiến ký kết hợp đồng mua bán là 06 tháng kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc và khách hàng thanh toán đợt 1 đủ 15% giá trị căn hộ. Trường hợp khách muốn bán căn hộ Dream Home Riverside trước khi giao nhà, thủ tục chuyển nhượng hợp đồng như sau:

  • Khách hàng liên hệ Chủ đầu tư để được hướng dẫn và cung cấp giấy tờ cần thiết.
  • Khách hàng bên bán và bên mua ký hợp đồng chuyển nhượng theo mẫu quy định tại Phòng công chứng.
  • Bên bán tiến hành nộp thuế thu nhập cá nhân.
  • Các bên liên hệ Chủ đầu tư để xác nhận và hoàn tất thủ tục chuyển nhượng (Được quy định tại Chương V Thông tư 19/2016/TT-BXD)

Lưu ý: Khách hàng phải đóng thuế thu nhập cá nhân theo qui định của Nhà nước.

Thuế thu nhập cá nhân

Khách bên bán căn hộ Dream Home Riverside, tức là bên chuyển nhượng hợp đồng mua bán sẽ phải đóng thuế thu nhập cá nhân.

  • Thuế thu nhập cá nhân sẽ được tính là 2% trên giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng.
  • Tuy nhiên, cách xác định giá chuyển nhượng tại mỗi chi cục thuế của quận huyện lại khác nhau, theo đó có hai cách xác định là (1) giá chuyển nhượng là tổng giá trị hợp đồng mua bán; hoặc (2) giá chuyển nhượng là giá trị mà Khách hàng bên bán đã thanh toán cho Chủ đầu tư cộng giá trị chênh lệch (nếu có) được ghi trong hợp đồng chuyển nhượng của Khách hàng bên bán và bên mua tại Phòng công chứng.
  • Bất động sản nằm ở quận huyện nào thì nộp thuế tại chi cục thuế của quận huyện ấy.

Ngày mở bán dự án Dream Home Riverside dự kiến là 27/01/2018, ngay trong thời điểm đó chủ đầu tư Dream Home Riverside sẽ công bố sẽ có bảng giá chính thức, phương thức thanh toán chi tiết và các chính sách chiết khấu hoặc ưu đãi hấp dẫn kèm theo.

Quý khách quan tâm đến cơ hội đầu tư với giá gốc giai đoạn 1 của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Nhà Mơ, xin liên hệ bộ phận tư vấn dự án Dream Home Riverside: 093.9955.166.

Xem toàn bộ thông tin Dream Home Riverside: http://phomoi.vn/dream-home-riverside/


Bài viết liên quan

Chia sẻ thông tin:

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *